Realizację można domknąć w zakresie pod klucz, tak aby po zakończeniu prac dom był gotowy do wprowadzenia. Nie ma jednej uniwersalnej listy — zakres ustalamy przed rozpoczęciem budowy i zapisujemy w umowie.
To rozróżnienie ma znaczenie przy porównywaniu ofert: dla jednego wykonawcy „pod klucz” oznacza dom gotowy do wprowadzenia się, dla innego stan deweloperski bez podłóg i białego montażu.
Zakres realizacji zależy od
- projektu i przyjętych rozwiązań,
- potrzeb oraz oczekiwań inwestora,
- ustalonego standardu wykończenia,
- uzgodnionego zakresu prac.
Nie publikujemy uniwersalnej listy „co wchodzi w cenę”. Dostaniesz ją na piśmie razem z wyceną, dla swojego projektu i wybranego standardu.
Jak ustalamy zakres
- Punkt wyjścia — projekt, powierzchnia i stan działki.
- Podział prac — ustalamy, co robimy my, a co zostaje po stronie inwestora lub innych ekip.
- Standard wykończenia — od niego zależy większa część różnicy w cenie.
- Wycena i umowa — zakres trafia do dokumentu w formie listy, a nie hasła.
Zanim porównasz oferty
Dwie oferty „pod klucz” potrafią różnić się o kilkadziesiąt procent tylko dlatego, że obejmują co innego. Zanim zdecydujesz, przeczytaj jak czytać ofertę wykonawcy domu szkieletowego i co powinno znaleźć się w umowie z wykonawcą domu.
Na to, ile ostatecznie zapłacisz, wpływa też sam projekt — porównanie kosztów opisaliśmy w artykule od czego zależy cena domu szkieletowego. Gotowe modele z powierzchnią i układem znajdziesz w katalogu domów.
Gwarancja
Niezależnie od ustalonego zakresu PA&MA GROUP udziela 5 lat gwarancji na konstrukcję domu. Dla pozostałych materiałów, urządzeń i elementów obowiązują gwarancje ich producentów.